Sprzedaż mieszkania z pośrednikiem: zalety i wady biur nieruchomości
Zakup lub sprzedaż mieszkania to transakcje, które są związane ze sporymi sumami i właśnie dlatego wymagają skrupulatnego przemyślenia. W podejmowaniu niełatwych decyzji może pomóc biuro nieruchomości. Kiedy warto zdecydować się na pośrednika? Pytamy specjalistów z Say-home.
Biuro nieruchomości – jakie usługi oferuje sprzedającym?
Sprzedaż mieszkania związana jest z wieloma obowiązkami. Nie muszą one jednak zajmować właściciela nieruchomości, gdy zdecyduje się on na zrealizowanie transakcji przez biuro nieruchomości, które przejmie je na swoje barki.
Biura nieruchomości oferują swoim klientom dostęp do rozległej gamy usług. Włączają one między innymi:
– home staging – przygotowanie mieszkania do transakcji
– wykonanie zdjęć mieszkania
– wystawienie ogłoszenia
– odpowiadanie na zapytania klientów
– oprowadzanie klientów po mieszkaniu
– negocjacje z klientami
– przygotowanie umowy
Zalety i wady biur nieruchomości
Razem z biurem sprzedaż nieruchomosći krok po kroku odbywa się znacznie łatwiej niż samodzielnie. To zatem korzystna oferta dla osób, które nie mają czasu na prowadzenie transakcji lub zależy im na większej wygodzie.
Pomoc biura to też wyższa szansa na szybsze sprzedanie nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Skuteczne biura mogą pomóc swoim klientom w realizacji transakcji nawet bez wystawiania ogłoszenia poprzez swoją rozbudowaną bazę klientów.
Z biurem nieruchomości transakcja będzie także bezpieczniejsza. Agent zadba o to, aby umowa zawierała wszystkie wymagane zapisy i zgromadzi niezbędną dokumentację związaną z nieruchomością.
Głównym minusem korzystania z usług biur nieruchomości jest koszt obsługi. Zwykle wynosi on około 1-3% wartości nieruchomości i jest dzielony na sprzedającego i kupującego.
Jak wybrać dobre biuro nieruchomości?
Właściciele mieszkań, którzy chcieliby skorzystać z usług biur nieruchomości, mają do dyspozycji wiele ofert. Najlepiej zdecydować się na biuro z dużym doświadczeniem, referencjami potwierdzającymi jego profesjonalizm, a także kompetentnym podejściem do klientów.
Zatem niezależnie od tego, czy sprzedawane jest mieszkanie czy nieruchomość pod biznes, agent nieruchomości może kompleksowo zająć się wszystkimi obowiązkami związanymi z transakcją – od przygotowania nieruchomości aż do stworzenia umowy.
