Jakie mieszkania możesz sprzedać w skupie?

Skupy nieruchomości zajmują się błyskawicznymi transakcjami kupna mieszkań, domów, lokali i gruntów. Jakie mieszkania można sprzedać w skupie?

Mieszkania własnościowe

Mieszkanie określane jako bezproblemowe to takie, które jest spłacone, regularnie opłacane i nie ciążą na nim żadne obowiązki zapisane w księgach wieczystych. Taki lokal odkupi od klienta praktycznie każdy skup mieszkań za gotówę, jednak z pewnymi zastrzeżeniami.

Warto wskazać, że skupy nieruchomości koncentrują się głównie na rynkach, gdzie szansa na odsprzedaż zakupionego lokalu jest większa. Właśnie dlatego skup może nie być zainteresowany lokalem w mniejszej miejscowości.

Mieszkania zadłużone

W skupach nieruchomości można bez trudności sprzedać mieszania zadłużone, na przykład:
– mieszkania z kredytem hipotecznym,
– mieszkania z zaległościami czynszowymi,
– mieszkania z komornikiem.

Sprzedaż nieruchomości tego typu na wolnym rynku jest bardzo trudna, ponieważ klienci nie chcą wraz z nieruchomością kupować problemów. Z łatwością można natomiast sprzedać je w skupie.

Mieszkania z wadami prawnymi

Ponadto skup mieszkań za gotówkę odkupuje od swoich klientów nieruchomości z tak zwanymi wadami prawnymi. Zaliczają się do nich:
– mieszkania z lokatorem,
– mieszkanie z dożywociem – umową dożywocia,
– współwłasność mieszkania, udziały w mieszkaniu.

Ponadto w skupach nieruchomości można sprzedać mieszkania przeznaczone do remontu, także remontu generalnego, dlatego problemu z lokalem mogą też bardzo łatwo pozbyć się te osoby, które odziedziczyły, otrzymały mieszkanie w darowiźnie, jednak jest ono w złym stanie technicznym.