Jednym z niezbędnych elementów każdego budynku mieszkalnego jest kompletna i sprawna instalacja wodno-kanalizacyjna. Dzięki niej mam zapewniony dostęp do czystej wody oraz odprowadzimy nieczystości. Jakie rozwiązania możemy zastosować w ramach budowy instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz ile będzie kosztować jej wybudowanie? Sprawdź, co warto wiedzieć zanim rozpoczniesz prace budowlane.

Instalacja wodna

Dzięki instalacji wodnej, zwanej również wodociągową, mamy zapewnioną w domu czystą, bieżącą wodę. Obowiązują dwa sposoby jej pozyskiwania:

• podłączenie domowej instalacji do miejskiej sieci wodociągowej,
• budowa własnej studni.

Na wybór danej opcji wpływa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy, a także nasze preferencje.

Miejska sieć wodociągowa

Jeśli decydujemy się na pobieranie wody z miejskiej sieci wodociągowej, konieczne będzie złożenie wniosku o przyłączenie do lokalnego zakładu wodociągów i kanalizacji. Po jego zaakceptowaniu otrzymamy m.in. informacje o warunkach technicznych czy miejscu podłączenia do miejskiej sieci wodociągowej. Na podstawie wytycznych podanych w wymienionych dokumentach powinien powstać projekt budowlany, który należy uzgodnić z lokalnym zakładem wodociągów i kanalizacji oraz Zespółem Uzgodnień Dokumentacji Projektowej. Jeśli nasz projekt nie zostanie odrzucony, możemy przystąpić do pracy. Jedną z zalet poboru wody z miejskiej sieci jest brak konieczności uzdatniania wody, sprawdzania jej jakości czy składu.

Studnia

Jeśli decydujemy się na budowę własnej studni, w zależności od warunków gruntowo-wodnych, zapłacimy od 150 do 300 zł za metr bieżący. Miejmy na uwadze, że chcąc wiercić studnie na głębokość większą niż 30 m, wymagane będzie pozwolenie wodno-prawne. Do studni głębinowej konieczne będzie zakupienie pompy – ceny tych z niższej półki zaczynają się od 300 – 500 zł, z kolei te bardziej zaawansowane osiągają pułap kilkunastu tysięcy złotych. Decydując się na budowę studni dobrze też zaopatrzyć się w zbiornik hydroforowy służący do magazynowania wody oraz utrzymywania jej pod odpowiednim ciśnieniem. Kosztuje on 300 – 1000 zł. Korzystając ze studni, pamiętajmy o konieczności regularnego badania składu wody. Może okazać się, że konieczne będzie również zainwestowanie w stację uzdatniania, która średnio kosztuje kilka tysięcy złotych.

miejsce na foto1

Instalacja kanalizacyjna

Zadaniem instalacji kanalizacyjnej jest odprowadzanie nieczystości z naszego domu.

W ramach niej możemy wybrać jedno z wymienionych rozwiązań:

• szambo,
• domową ekologiczną oczyszczalnię ścieków,
• podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Szambo

Budowa szambo to dotychczas najczęściej wybierane rozwiązanie, kiedy w pobliżu naszej działki nie znajduje się miejska sieć kanalizacyjna. Samo jego wykonanie nie jest bardzo kosztowne i wynosi od 2000 za jednokomorowy betonowy zbiornik do 7 000 zł za dwukomorowy. Obciążeniem finansowym w przypadku wyboru szamba jest konieczność jego konserwacji oraz regularne wywożenie nieczystości (średnio 2 razy w miesiącu). W zależności od regionu i wielkości zbiornika za jego opróżnienie zapłacimy od 160 do 250 zł w roku 2020.

Ze względu na możliwość wycieku nieczystości ze zbiornika szambo jest nieekologicznym rozwiązaniem. Co więcej, należy pamiętać, że jeśli w naszej okolicy zostanie poprowadzona miejska sieć rur kanalizacyjnych, naszym obowiązkiem będzie zaprzestanie korzystania z szamba i podłączenie się do kanalizacji.

Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków

Przed budową przydomowej oczyszczalni ścieków może powstrzymywać nas przekonanie, że jest ona drogim rozwiązaniem. Owszem, w porównaniu do szamba przy budowie ekologicznej oczyszczalni ścieków będziemy mieć większe wydatki – w zależności od wybranego rodzaju zbiornika możemy zapłacić do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Jednak to, na co szczególnie powinniśmy zwrócić uwagę, to fakt, że koszt jej eksploatacji jest znacznie niższy od szamba. Wynosi on średnio 300 zł miesięcznie. Sprawia to, że koszt budowy przydomowej ekologicznej oczyszczalni ścieków zwraca się w ciągu kilku lat.

Wewnętrzna instalacja wodno-kanalizacyjna

Instalacja wodna w budynku składa się z punktów poboru, do których prowadzone są rury od sieci wodociągowej lub studni. Cena za podłączenie instalacji do pojedynczego punktu zaczyna się od 50 zł. Punkty poboru znajdziemy w łazience, kuchni czy pomieszczeniach gospodarczych. Przy instalacji wodnej możemy zastosować montaż rur w systemie trójnikowym lub systemie rozdzielaczowym. Z kolei instalacja kanalizacyjna składa się z podejść, pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz syfonów, rewizji, wywiewków wentylacyjnych i wpustów podłogowych.

miejsce na foto2

Rury instalacji wodno-kanalizacyjnej

Jednym z materiałów potrzebnych do wykonania zarówno instalacji wodnej, jak i kanalizacyjnej, są rury. Do wyboru mamy ich dwa rodzaje:

• rury PCV,
• rury miedziane.

Rury PCV wykonuje się z tworzywa sztucznego i są one znacznie tańsze od miedzianych. Ponadto charakteryzują się odpornością na zmienne temperatury czy ciśnienie wody. Rury PCV są szczególnie zalecane, gdy:

• pobierana woda ma kwaśny odczyn (pH poniżej 7), który powoduje korozję rur oraz wzrost stężenia jonów miedzi powyżej dopuszczalnego,
• gdy woda najpierw przepływa przez rury miedziane, a następnie ze stali zwykłej – powoduje to korozję stali i zanieczyszczenie wody.

Z kolei rury miedziane będą dobrym wyborem ze względu na ich długą żywotność oraz odporność na korozję.

Szeroki wybór rur znajdziemy m.in. na stronie Pipelife (https://zamowienia.rury.pl/).

Drenaż i odwodnienie liniowe

Wilgoć i woda w dolnych kondygnacjach domu to zjawisko uciążliwe i szkodliwe dla zdrowia mieszkańców. Dlatego przy okazji budowania instalacji wodno-kanalizacyjnej warto zastanowić się nad zamontowaniem drenażu lub odwodnienia liniowego.

Drenaż jest systemem rur PCV, który pomoże nam w przypadku, gdy nasz dom będzie położony w miejscu spadkowym i wokół fundamentów będzie gromadzić się woda. Dzięki montażu drenażu odprowadzimy wodę spod fundamentów domu do rur kanalizacyjnych.

Podobnie działa odwodnienie liniowe. Pozwoli nam ono na odprowadzanie wody z powierzchni utwardzonych czy fundamentów budynku do studzienek chłonnych lub do rur kanalizacyjnych. Odwodnienie wodne będzie dobrym wyborem, gdy grunt na naszej działce jest nieprzepuszczalny (np. skalisty lub gliniasty).

Jednak pamiętajmy, że zarówno drenaż, jak i odwodnienie liniowe niewiele nam pomoże, jeśli nasz budynek nie będzie posiadać odpowiedniej izolacji.

Koszt budowy instalacji wodno-kanalizacyjnej

Podsumowując, koszt kompletnej instalacji wodno-kanalizacyjnej będzie zależeć m.in. od metrażu budynku, użytych materiałów czy naszych preferencji.

Orientacyjne ceny za główne działania i elementy związane z instalacją wodno-kanalizacyjną:

• wydanie warunków wykonania przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej 100 – 150 zł
• wykonanie projektu przyłączy wodno-kanalizacyjnego 1000 – 2500 zł
• uzgodnienie projektu z przedsiębiorstwem wodno-kanalizacyjnym 100 – 150 zł
• uzgodnienie projektu z Zespołem Uzgodnień Dokumentacji Projektowej 30 – 60 zł
• podłączenie instalacji do punktu poboru wody 50 – 130 zł/punkt
• wewnętrzne instalacje kanalizacyjne wraz z pionami kanalizacyjnymi 300 – 400 zł/szt.
• budowa studni 150 – 300 zł/mb
• budowa szamba 2 000 – 7 000 zł
• comiesięczny wywóz nieczystości z szamba 160 – 250 zł
• przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków od 6000 zł
• roczne opłaty za przydomową oczyszczalnię ścieków 250 – 300 zł

Budowa kompletnej instalacji wodno-kanalizacyjnej będzie wydatkiem dużym, ale koniecznym. Jej montaż zapewni nam komfort mieszkania w domu i jego użytkowania. Pamiętajmy, aby zadbać o dobry projekt i wykonanie instalacji, które pozwolą nam uniknąć później usterek i komplikacji wynikających z niedociągnięć na etapie budowy.